⌈ Technische Gebäudeausrüstung ⌉
Dieser Bereich umfasst alle notwendigen Planungsarbeiten gem. HOAI der technischen Gebäudeausrüstung. Bei der Planung achten wir dabei auf hygienische Trinkwasseranlagen, effiziente Heizungs- und Kälteanlagen sowie auf eine effektive Wärmerückgewinnung von Lüftungsanlagen. Aber dies ist nur ein Auszug der umfangreichen Bereiche der Versorgungstechnik. Selbstverständlich begleiten wir Sie nicht nur während der Planung. Wir erstellen für Sie alle benötigten Genehmigungsunterlagen im Zusammenhang mit der techn. Gebäudeausrüstung.
Wir erstellen die Ausschreibung und werten die eingehenden Angebote technisch und kaufmännisch aus. Ist die passende Firma für Ihr Projekt ausgewählt und beauftragt, begleiten unsere erfahrenen Spezialisten Ihr Bauvorhaben während der Umsetzungsphase. Wir koordinieren uns stetig mit allen an der Planung und am Bau Beteiligten, um für Sie das ideale Ergebnis zu erzielen. Dabei steht natürlich die Überwachung der Kosten- und Terminsituation immer im Vordergrund.
FACHPLANUNG GEM. HOAI
- Leistungsphase 1: Grundlagenermittlung
- Leistungsphase 2: Vorplanung
- Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
- Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
- Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
- Leistungsphase 6: Vorbereitung der Ausschreibung
- Leistungsphase 7: Mitwirken bei der Vergabe
- Leistungsphase 8: Objektüberwachung
- Leistungsphase 9: Objektbetreuung nach Übergabe
ALLE BEREICHE DER KOSTENGRUPPE 400 GEM. DIN 476 (KGR 410-480)
- KGR 410: Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen
- KGR 420: Wärmeversorgungsanlagen
- KGR 430: Lüftungstechnische Anlagen
- KGR 440: Starkstromanlagen (über Partnerbüro)
- KGR 450: Fernmelde- und informationstechnische Anlagen (über Partnerbüro)
- KGR 460: Förderanlagen (über Partnerbüro)
- KGR 470: nutzungsspezifische Anlagen
- KGR 480: Gebäudeautomation (über Partnerbüro)
3D-KONSTRUKTION
Microstation V8i mit TriCAD-Aufsatz zur Konstruktion gebäudetechnischer Anlagen
Vorteile:
- Einfache Kollisionsprüfung
- Erstellung von Massenauszügen
- BIM-Schnittstelle möglich
- Virtuelle „Spaziergänge“ durch das Gebäude
INTEGRATIVE BERECHNUNGSPROGRAMME
- Solar-Computer
- TriCAD
- DIN-gerechte Excelarbeitsmappen
Vorteile:
- Direkte Kommunikation zwischen CAD und Berechnungsprogramm
- Kein Informationsverlust
- Plan und Berechnung sind immer auf dem gleichem Stand
AUSSCHREIBUNG UND VERGABE
- Erstellen von Kostenberechnungen
- Erstellen von Leistungsverzeichnissen
- Auswerten von Angeboten
- Erstellen von Preisspiegeln
- Rechnungsprüfung
- Erstellen von Soll-/Ist-Vergleichen
- Kostenverfolgung
TERMIN UND KOSTENKONTROLLE
- Fortwährende Kontrolle und Fortschreibung des Planungs- und
- Ausführungsterminplans
- Überwachung der Projektbudgets
- Erstellen des Kostenstatus
- Erstellen von Monatsberichten
- Ermitteln von Chancen und Risiken
- Auswertung über „Ampeldiagramm“
BAULEITUNG UND BAUÜBERWACHUNG
- Qualitätskontrolle vor Ort
- Überwachen der Ziel- und Zwischentermine
- Aufmaßprüfung
- Teilnahme und Führung von Baubesprechungen
- Nachtragsprüfung